Після стрімкого пожвавлення ринку у 2024 році, на початку 2025-го будівельна галузь демонструє помірне охолодження. Згідно з відкритими даними про кількість дозволів на нове будівництво, у січні 2025 року в Україні видано 13 302 дозволи — на 11,9% менше, ніж за аналогічний період минулого року.
У перші п’ять місяців 2025 року в Україні видано 13 302 дозволи на нове будівництво, що на 11,9% менше, ніж за аналогічний період 2024 року (15 097 дозволів). Найбільшу частку займає житлова забудова — 89,4% усіх дозволів. Серед них лідерами залишаються будинки котеджного типу з показником 10 013 дозволів. Багатоквартирних житлових будинків за цей період дозволено 824, тоді як окремих дозволів на квартири — лише 5, що свідчить про падіння в цьому сегменті на 11,6%.
Нежитлова забудова становить 5,8% від загальної кількості дозволів і демонструє переважно спадну динаміку. Зокрема, промислові будівлі отримали 183 дозволи (падіння на 17%), торгові центри та магазини — 340 дозволів (мінус 23%), а будівлі агропромислового комплексу — 318 (падіння на 26%). Значне зменшення кількості дозволів зафіксовано в таких соціально важливих сегментах, як освітні заклади (мінус 59%), адміністративні будівлі (мінус 58%) і лікарні (мінус 52%).
Ці цифри можуть свідчити про насичення первинного попиту або перегляд підходів до забудови на рівні громад. Відбудова — це не лише фізичне будівництво, це будівництво довіри. І якщо Україна прагне залучити системні інвестиції в свою інфраструктуру, вона має говорити з ринком зрозумілою, аналітичною мовою. Саме такою мовою і стане Індекс будівельної та інвестиційної активності України.
АІМ — це бренд, що поєднує аналітику, технології та експертизу, створюючи рішення, які допомагають бізнесам бути гнучкими, ефективними та конкурентоспроможними в умовах цифрового світу. Ми володіємо історичними даними по галузі будівництва з 1997 року. Маємо власні напрацьовані методології ринкової аналітики. Вже здійснюємо моніторинг планів будівництва та відновлення, а також тримаємо руку на пульсі регіональних та національних проєктів.
