AIM
3 Sholudenka st., office 310 04116 Kyiv, Ukraine
+380442909435 info@aimarketing.info
Послуги AIM, спробуйте зараз!
Logo AIM
article picture

Огляд ринку будівництва

Володимир Козлов
Автор: Володимир Козлов
Перегляди: 526
Оцініть сторінку
3.2
09
May 2022

Об’єкти будівництва
В квітні уряд відновив роботу частини державних реєстрів та дозволив можливість функціонування ринку продажу житла у воєнний час. Понад 400 житлових так котеджних комплексів ведуть будівельні роботи станом на початок травня 2022 р. за даними порталу ЛУН.Місто. Із них 78 у Києві та області, 80 у Львові та області, 45 в Одесі та області.

Порівняно із підсумками 2021 року – це менше чверті об’єктів столичного регіону (420) і України в цілому (близько 1600). По заходу країни зміни в кількісному виразі менш істотні (відновлення на 60-80%), водночас практично відсутня інформація по будівництву житлової нерухомості на сході.

 


Детальніше про ситуацію із деякими відновленими проектами Києва, а також про соціально-орієнтовану діяльність девелоперів у підбірці від порталу
Новобудови.
На фоні тимчасового скорочення попиту на будівельну продукцію Асоціація виробників цементу отримала нові можливості для експорту, оскільки цементну продукцію з рф починають включати до санкційних списків деякі країни ЄС.

Виробники бетону
Важче відновлюватися виробникам готових бетонних розчинів: зокрема ПБГ «Ковальська» вже відкрила три з восьми виробничих майданчиків в Києві та області. Ще один завод скоро запуститься в Ірпені, тривають відновлювальні роботи на заводі в Чернігові. Окрім відновлення в столичному регіоні, компанія розглядає можливість переносу частину потужностей до Львівської області.
Складна ситуація в галузі з персоналом як на виробництві, так і у перевезеннях – частину працівників мобілізовано, частина виїхала в безпечні регіони України. Також на ринок впливає паливна криза – дефіцит та подорожчання пального – адже вся доставка товарного бетону здійснюється автомобільним транспортом.

У виробництві залізобетону зрушення на користь інфраструктурних об’єктів та виробів. Новим замовником виступає Державна спеціальна служба транспорту Міноборони – зокрема, на Київщині відновлено 11 мостів і переправ в тимчасовому стані. Згідно з
armyinform, ведеться підготовча робота до капітального ремонту шляхопроводів.
Водночас кілька крупних виробників перебувають на окупованій території (ПБК «Олеся» Нова Каховка) або в зоні активних бойових дій («Еталон» Харків, «Камбіо» Одеса).

Серед виробників газобетону знаходяться на окупованій території: завод ПБГ «Ковальська» в м. Нова Каховка, ТОВ «ТД БЕТОНЕРА» і ПАТ «ТБК» – в Херсоні, «Куп'янський силікатний завод» на Харківщині. Корпорація «Харківські будматеріали» працює в прифронтовій зоні,
ТОВ «ЮДК» (Дніпро) відновило відвантаження зі складського майданчика.
Завод «Слобожанської будівельної кераміки» в Озерах на Київщині тимчасово перебував під окупацією і поки не відновив випуск продукції.

Ринок СБС
Серед виробників будівельних сумішей тимчасово окупованими залишаються в Херсонській області заводи Henkel, Anserglob та Polimin, в Харківській області Henkel та в Донецькій області Polimin і Knauf. Серйозно пошкоджений завод Siniat в Бахмуті. «Henkel Україна» відновив виробництво на заводі в Миколаєві Львівської області і готує до запуску другий завод у Вишгороді під Києвом; діяльність міжнародного бренду в рф в стадії поступового припинення. Відкриває після перерви завод Siltek у Києві група «Ковальська». Ще раніше запустилися інші виробники. Нагадаємо, що Knauf не покинула ринок рф.

Ринок ЛКМ
У виробництві ЛКМ тимчасово недоступно виробництво в Херсонській області – Henkel та Polimin, в Харківській області Henkel та в Донецькій області Polimin. Профільні виробники відновили діяльність.

Ринок ТІМ
На ринку теплоізоляційних матреріалів на окупованій території в Херсонській області знаходиться виробник ТМ Penoboard, кілька заводів перебувають в зоні ризику: в Харківській області – Termolife, Ecobord і в Одеській області Master, Sonant, Symmer. Крім того, суттєва доля імпорту здійснюється з території рф та Білорусі – Isover, Beltep, Isoroc, Izobel, Rockwool, Knauf, Paroc, Ursa, Neman, Penoplex, Bateplex.
Поряд із ринком утеплення, високою залежністю від імпорту з країн-агресорів характеризується ринок світлопрозорих конструкцій – до 80% скла для склопакетів і фасадних елементів мають бути заміщені для повноцінної роботи ринку будівництва.

Ринок палива
Кінець квітня і початок травня 2022 року ознаменувалися паливною кризою, що стала вирішальним чинником для сповільнення динаміки бізнесу в усіх регіонах. Причинами стало накопичення впливу негативних факторів – урядове обмеження відпускних цін, ураження існуючої мережі баз зберігання ПММ та шляхів залізничного сполучення, припинення імпорту нафтопродуктів з Білорусі, в т.ч. їх транзиту до ЄС. Крім того, зазнав руйнувань Кременчуцький НПЗ.

Вирішення кризи відбувається за кількома одночасно діючими сценаріями

  • налагодження поставок з ЄС як через залізницю (можливо з перевалкою на кордоні або із заїздом українських локомотивів до європейських хабів), так і автомобільними цистернами – тут має бути погоджено тимчасовий дозвіл на виїзд водіїв та роботу авто на пальному нижче поточного стандарту Євро-5
  • відновлення роботи НПЗ
  • подальший перегляд умов граничних відпускних цін або повна відміна таких обмежень.

Всі ці кроки призведуть до росту собівартості та ціни преміального пального в коридорі 50-60 грн/л за марку «А95» або дизеля, ціну на який уряд дозволив формувати по ринковим умовам, та до дефіциту або падіння якості «соціального пального» по максимальним урядовим розцінкам. 

Оцініть сторінку
3.2
Сподобалось? Поділись у соцмережах:
Бажаєте моніторити найсвіжіші об'єкти будівництва? користуйтесь нашим сервісом aimap Зайти на карту
blog sidebar cta image
Бажаєте моніторити найсвіжіші об'єкти будівництва?
Зайти на карту →
Блог
Тенденції будівельного ринку під час війни
Незалежний експерт, керівник дистрибуції компанії Sika надав оцінку нинішній ситуації на ринку будівництва Укр...
Читати
Аналітика ринку скла
Структура аналітичного звіту ринку скла
Читати
Огляд макроекономічної ситуації в економіці України та будівельній галузі за 8 місяців 20...
Огляд макроекономіної ситуації за 8 місяців 2020 року, його вплив на будівництво та сегмент будівельних матері...
Читати
Карта дистрибуції ринку OSB
Огляд ринку OSB: виробники, регіони, дистриб'ютори, геомаркетинг
Читати
Огляд ринку OSB за серпень 2020 р.
Огляд ринку OSB, частки ринку.
Читати
Огляд ринку сухих гіпсових сумішей
Який він - огляд ринку сухих гіпсових сумішей?
Читати
Ринок сухих цементних сумішей за перше «Карантинне» півріччя 2020
Завдяки чому деякі компанії на ринку СЦС вийшли в топ, а інші втратили частку ринку за перше півріччя кризи.
Читати
Склопластик -від яхт до футуристичної архітектури
Історія винаходу склопластику, його властивості, сфери застосування. Склопластик у будівництві та архітектурі.
Читати
Огляд ринку скляного волокна
Об'єм ринку скловолокна загалом, частки ринку за виробниками.
Читати
Щомісячний моніторинг ринку теплоізоляційних матеріалів. Огляд першого півріччя 2020 року....
Динаміка ринку ТІМ під час першого кризового півріччя. Зміна тенденцій, частки на ринку постачальників мінерал...
Читати
Ринок геліосистем – 2019. Частина 2: сонячні колектори.
Частка та тенденції сонячних колекторів на ринку, країни-виробники та бренди.
Читати
Ринок геліосистем – 2019. Частина 1. Сонячні (пласкі) панелі.
Динаміка ринку сонячних пласких панелей, частка ринку в сенменті, тенденції.
Читати