AIM
3 Sholudenka st., office 310 04116 Kyiv, Ukraine
+380442909435 info@aimarketing.info
Услуги AIM, попробуйте прямо сейчас!
Logo AIM
article picture

Макроэкономические условия развития строительной отрасли 2019

Oleh Ostrokomorets
Автор: Oleh Ostrokomorets
Просмотры: 28
Оцените страницу
5
26
March 2020

Итоги 2019 г.

В 2019 почти по всем видам экономической деятельности (кроме промышленности) наблюдалась положительная динамика.

Поэтому в течение 1-3 кварталов экономика росла высокими темпами: по данным Госкомстата реальный ВВП в 1 квартале вырос на 2,5%, во 2 квартале - на 4,6%, в 3 квартале - на 4,1%.

По оперативной информации Госкомстата в 4 квартале темпы роста замедлились: по сравнению с предыдущим кварталом (с учетом сезонного фактора) ВВП увеличился на 0,1%, а по сравнению с 4 кварталом 2018 - на 1,5%.

В промышленном производстве в декабре зафиксировано падение - 7,7%, по итогам года (по предварительным данным) - сокращение на 1,8%.

В основном рост поддерживался расширением внутреннего спроса - как потребительского, так и инвестиционного. Рост внутреннего спроса поддерживается продолжающимся ростом заработной платы на фоне тенденции к снижению темпов инфляции.

Улучшилась ситуация в рейтинге Doing Business - Украина заняла 64 место среди 190 стран (в прошлогоднем рейтинге 71 место).

Наращивание объемов капитальных инвестиций в Украине продолжалось четыре года. В январе-сентябре 2019 году рост объемов освоенных капитальных инвестиций составил 12,4%, что было обусловлено активностью отечественных инвесторов - бизнеса и государственного сектора. Следует отметить, что такой рост наблюдается на фоне высокой сравнительной базы - в январе-сентябре 2018 рост капитальных инвестиций составил 19,9%.

Традиционно сохраняется зависимость между динамикой ВВП и ценами на мировых сырьевых рынках (данные МВФ по состоянию на март 2020).

данные МВФ за март 2020

По итогам 3 кв. 2019 в структуре ВВП происходит перераспределение доли от промышленности (с 17,6% в 2018 до 14,6% в 2019 году.) На пользу сельского хозяйства (с 10,6% до 17,8%) и строительства ( с 2,2% до 2,6%) соответственно. Однако, доля строительства все еще остается на низком уровне, что свидетельствует о высоком потенциале развития отрасли.

Официальный прогноз.

Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины скорректировало основные прогнозные показатели экономического и социального развития Украины на 2020-2022 г., Одобренные постановлением Кабинета Министров Украины от 23.10.2019 № 883 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 15 мая 2019 г. № 555 ".

Так, сценарий 1 предусматривает дальнейшее постепенное ускорение экономического роста и формирования качественного основу для устойчивого экономического развития в среднесрочной перспективе. По этому сценарию прогнозируется:

  • рост реального объема ВВП на 3,7% в 2020, 3,8% в 2021 и 4,1% в 2022 г .;
  • индекс потребительских цен (декабрь к декабрю предыдущего года) - 105,5% в 2020, 105,3% в 2021, 105,1% в 2022 г.

Предположения относительно среднегодового обменного курса - 27,0 гривен за доллар США в 2020, 27,2 гривен за доллар США в 2021, 27,5 гривен за доллар США в 2022 г.

При условиях успешного внедрения реформ для улучшения бизнес-климата кардинальные успехи в борьбе с коррупцией, реформировании судебной системы и защите прав собственности могут вызвать всплеск инвестиционной активности, в том числе за счет притока иностранного капитала. Соответствующие эффекты оценены в сценарии 2.

По сценарию 2 прогнозируется:

  • рост реального объема ВВП на 4,8% в 2020, 5,5% в 2021 и 6,5% в 2022 г .;
  • индекс потребительских цен (декабрь к декабрю предыдущего года) - 105,8% в 2020, 105,0% в 2021 и в 2022 г.;

Предположения относительно среднегодового обменного курса - 24,8 гривен за доллар США в 2020, 23,9 гривен за доллар США в 2021, 24,2 гривен за доллар США в 2022 г.

Риски.

Реализация рисков как внутреннего, так и внешнего происхождения может ухудшить курсовые и инфляционные ожидания и затруднить доступ к международным рынкам капитала в условиях необходимости осуществления пиковых долговых выплат.

Дальнейшее развитие событий во многом будет зависеть от действий центральных банков стран-лидеров и НБУ.

Текущая ситуация.

С начала 2020 году почти все виды экономической деятельности, формирующих динамику ЭКО *, кроме строительства и внутренней торговли, продемонстрировали сокращение производства. Как результат, в январе 2020 уменьшение ЭКО составило 2,6% и соответственно сокращение ВВП - оценены на уровне 0,5%.

сокрощение ВВП

Указанное является результатом действия ряда факторов и, сформированных в предыдущие периоды, структурных дисбалансов, что с начала 2020 усиливаются рисками распространения коронавируса (Covid-19) в мире и возможным снижение темпов развития мировой экономики.

* ЭКО - Сводный индекс производства товаров и услуг по основным видам экономической деятельности (ЭКО) отражает динамику деятельности производственной сферы национальной экономики в соответствующем периоде. ЭКО рассчитывается на базе отчетных данных по индексам физического объема производства ВЭД "Сельское хозяйство", ВЭД "Промышленность", ВЭД «Строительство», ВЭД "Транспорт" и ВЭД "Оптовая и розничная торговля". Несмотря на то, что производственная сфера в объеме ВВП занимает около 55%, ЭКО имеет тесная корреляционная связь с динамикой ВВП. Поэтому, оценочный показатель ВВП рассчитывается, исходя из ретроспективной корреляционной зависимости между ЭКО и ВВП.

Строительный рынок.

В 2019 4-й год подряд строительство остается лидером по темпам роста среди видов экономической деятельности, чему способствовала государственная политика, направленная на улучшение транспортной инфраструктуры и активная инвестиционная деятельность предприятий. Как следствие, рост объема произведенной продукции за год составил 20%.

Объем выполненных строительных работ составил 117 млрд. Грн. что соответствует приросту на 26% к предыдущему году.

Новое строительство, реконструкция и техническое переоснащение составили 74,2% от общего объема производимой строительной продукции, капитальный и текущий ремонты - 18,1% и 7,7% соответственно.

Рост объема инвестиций за счет государственных средств, средств международных доноров и собственных средств предприятий, направленных на модернизацию и расширение производства, обусловило существенное увеличение строительства инженерных сооружений и нежилых зданий. В жилищном строительстве рост был незначительным и сдерживалось предложением нового жилья в предыдущие периоды.

Новое строительство

Текущая ситуация.

По оперативной информации Госстата, в январе 2020 по сравнению с январем 2019 индекс строительной продукции составил 103,6%.

Номинально объем произведенной строительной продукции предприятиями Украины в январе 2020 составил 7,4 млрд. грн.

В структуре строительства новое строительство составило 49,7% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 25,3%, реконструкция и техническое переоcнащення - 25,0%.

объем произведенной строительной продукции

По данным Минэкономразвития Украины, опрос строительных предприятий о перспективах развития строительного сектора свидетельствует об ожиданиях уменьшения заказов и рост цен на строительные работы.

Оцените страницу
5
Понравилось? Поделись В соцсетях:
Остались вопросы? Спросите у нас!
blog sidebar cta image
Остались вопросы?
Блог
Обзор рынка теплоизоляционных материалов (ТИМ) Украины за 2019 (© АИМ)
Что произошло на рынке ТИМ за последние годы, какие показатели сегментов и во многом перспективы на рынке?
Читать
Влияние последних макроэкономических событий на рынок строительных материалов Украины. Оце...
Какие перспективы для украинского бизнеса на это кризисное время? Как кризис превратить на пользу? Причины оче...
Читать
Исследование рынка флоат-стекла Украины 2019 года. Тенденции и прогнозы в отрасле.
Исследование рынка стекла с акцентом на флоат-стекле. Основные тенденции в отрасли и профессиональный прогноз...
Читать
Формула изучения поведения потребителя. Экономия бюджета гарантирована
Как сделать вашу рекламную компанию успешной? Что делать, чтобы маркетинговая стратегия была эффективной. Отве...
Читать
Маркетинговая аналитика. 5 шагов к принятию правильных решений
Отсутствие объективных данных, измеряемых величин, – это проблема для бизнеса. А что, если их многовато? Спосо...
Читать
Методы маркетингового анализа. Знать, чтобы процветать
Есть ли спрос на товар, сколько за него готовы заплатить, насколько сильные конкуренты – на все эти вопросы да...
Читать
Встречайте! Создана новая платформа для анализа европейских рынков (GMA)
Рады сообщить о продукте в мире аналитики, которому еще не было альтернативы! Global Marketing Analytics (GMA)...
Читать
Основные тенденции развития рынка стекла в Украине - 2018
Как меняется рынок стекла на территории Украины? Какие факторы влияют на эту динамику?
Читать
5 основных элементов комплекса маркетинга. Какова их роль для успешного бизнеса?
Сегодня поговорим с Вами о комплексе маркетинга. Что это такое, и как сделать так, чтобы маркетинг Вашего пред...
Читать
Как часто вы проводите сегментацию рынка? Продавать «всем» - это не вариант
Акцентировать внимание на сегменте рынка, который принесет максимальную прибыль, – это мудрое решение в управл...
Читать
Что позволит вашей компании процветать? Правило «развивайся или умри»
Конечная цель бизнеса - получение максимальной прибыли. Прибыль, в свою очередь, связана с уровнем удовлетворе...
Читать
Быть или не быть? Анализ потенциала рынка – это фундамент Вашего бизнеса
Какой сегмент рынка будет наиболее прибыльным для Вас? Что поможет в нем масштабироваться и иметь статус лидер...
Читать